(Mise à jour de l'article du 14 décembre avec des détails sur les investisseurs au paragraphe 2, un commentaire de Blackstone au paragraphe 3 et le contexte aux paragraphes 4-6)
La banque Signature Bridge, gérée par la Federal Deposit Insurance Corp, a annoncé jeudi qu'elle avait vendu 20 % de sa participation dans une entreprise détenant un portefeuille de prêts immobiliers de 16,8 milliards de dollars, qu'elle avait conservée dans le cadre de la mise sous séquestre de la banque en faillite.
Blackstone Real Estate Income Trust, Blackstone Real Estate Debt Strategies, l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada et Rialto Capital ont payé 1,2 milliard de dollars pour une participation de 20 % dans l'entreprise, ont indiqué les investisseurs dans un communiqué séparé.
"Les connaissances extraordinaires de Blackstone en matière d'immobilier et son expertise en matière de crédit nous ont permis de souscrire environ 17 milliards de dollars de prêts hypothécaires de premier rang, ce qui nous a permis d'acquérir l'ensemble du portefeuille de prêts immobiliers commerciaux sur une base attrayante", a déclaré Jonathan Pollack, responsable mondial de Blackstone Real Estate Credit, dans un communiqué.
Au début de l'année, Blackstone, l'un des plus grands prêteurs non bancaires au monde, a déclaré qu'il s'agissait d'un "moment en or" pour développer ses activités de crédit après que les prêteurs se sont retirés dans le sillage de la crise bancaire régionale.
Les inquiétudes des investisseurs concernant la santé du secteur de l'immobilier commercial ont également incité les prêteurs à limiter leur exposition à ce secteur, d'autant plus qu'ils sont confrontés à des exigences réglementaires plus strictes en matière de capital et à un ralentissement potentiel de la demande de prêts.
Une grande partie des prêts de Signature Bank et la quasi-totalité de ses dépôts ont été rachetés par une unité de New York Community Bancorp NYCB.N en mars, dans le cadre d'une opération organisée par la FDIC.
Signature Bridge Bank a été créée après que les autorités de régulation de l'État ont fermé la Signature Bank, basée à New York, en mars et que la FDIC en a pris le contrôle.
En septembre, la FDIC avait annoncé le lancement d'un processus de commercialisation pour le portefeuille de prêts Commercial Real Estate (CRE) de près de 33 milliards de dollars qu'elle conservait.
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